Usługa 02 // Pracownia Murako

Projekt i pozwolenie.

Zamieniamy wizję inwestycji w projekt gotowy do uzyskania pozwolenia na budowę.

Projekt i pozwolenie Murako

Kiedy potrzebne

Kiedy planujesz budowę nowego obiektu

Od pierwszej koncepcji po dokumentację i pozwolenie na budowę — prowadzimy proces projektowy od początku do końca.

Kiedy chcesz rozbudować istniejący budynek

Projektujemy rozbudowy, przebudowy i modernizacje dopasowane do istniejącej struktury oraz nowych potrzeb inwestycji.

Kiedy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę

Przygotowujemy dokumentację projektową i koordynujemy formalności potrzebne do sprawnego przejścia przez procedurę administracyjną.

Co obejmuje

To etap, w którym potrzeby inwestora, budżet i charakter miejsca przekładamy na konkretną architekturę. Rozwijamy koncepcję budynku, przygotowujemy model 3D i dopracowujemy rozwiązania funkcjonalne, materiałowe oraz konstrukcyjne.

Projekt powstaje równolegle z koordynacją branż i formalności potrzebnych do uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę.

Z czym najczęściej przychodzą inwestorzy

Najczęściej z pomysłem, który trzeba przełożyć na realny projekt możliwy do wybudowania. Czasem z działką wymagającą indywidualnego podejścia, czasem z inspiracjami, które trzeba uporządkować, a czasem po prostu z potrzebą przejścia przez cały proces bez chaosu i przypadkowych decyzji.

Zakres i produkty

Koncepcja architektoniczna

Tworzymy koncepcję budynku odpowiadającą miejscu, potrzebom inwestora i założonemu budżetowi.


  • · Układ funkcjonalny
  • · Model 3D
  • · Materiały i bryła

Projekt budowlany

Opracowujemy dokumentację wymaganą do uzyskania pozwolenia na budowę.


  • · PZT, PAB, PT
  • · Koordynacja branżowa
  • · Dokumentacja urzędowa

Prowadzenie procesu administracyjnego

Reprezentujemy inwestora w procedurach administracyjnych aż do uzyskania decyzji.


  • · Wnioski i pisma
  • · Uzgodnienia urzędowe
  • · Kontakt z urzędem

Najczęstsze pytania

Pytania, które najczęściej dostajemy o tę usługę. Nie znalazłeś odpowiedzi — napisz do nas.

Zadaj pytanie

Działka i formalności

  • Czy zajmujecie się uzyskaniem pozwolenia na budowę?

    Tak — prowadzimy proces pozwoleniowy w Twoim imieniu, od przygotowania dokumentacji po przekazanie prawomocnej decyzji.

  • Co jeśli urząd odrzuci projekt lub wyda odmowę?

    Analizujemy przyczynę decyzji i proponujemy dalsze działania — od uzupełnienia dokumentacji po przygotowanie odwołania lub zmian w projekcie.

Projekt i proces

  • Ile trwa przygotowanie projektu?

    Po pierwszym spotkaniu i analizie materiałów przygotowujemy wstępne warianty koncepcji zwykle w ciągu około dwóch tygodni. Kolejne etapy projektu rozwijamy stopniowo, konsultując rozwiązania na bieżąco i dopracowując dokumentację wraz z inwestorem.
    Po złożeniu kompletnej dokumentacji urząd ma ustawowo 65 dni na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. W praktyce, uwzględniając procedury administracyjne, ewentualne poprawki i uprawomocnienie decyzji, cały proces trwa zwykle od około 2 do 4 miesięcy.

Wycena

  • Jak wyceniany jest projekt indywidualny?

    Koszt projektu zależy przede wszystkim od skali inwestycji, stopnia złożoności, zakresu opracowania oraz etapu, od którego rozpoczynamy współpracę. Po zapoznaniu się z inwestycją określamy również zakres wymaganych opracowań i uzgodnień branżowych. Orientacyjną wycenę przygotowujemy na podstawie krótkiego opisu inwestycji i podstawowych materiałów dotyczących działki.

  • Czy przygotowujecie orientacyjną wycenę przed spotkaniem?

    Tak. Po otrzymaniu podstawowych informacji o inwestycji przygotowujemy orientacyjną wycenę oraz proponowany zakres współpracy.

Przykłady tej usługi

Wszystkie realizacje

Masz pomysł na inwestycję?

Pomożemy przełożyć go na architekturę gotową do uzyskania pozwolenia i realizacji.